background
Breng bod uit via Move.nl
Te koop

Nieuwegracht 32B 3512 LS Utrecht

Vraagprijs 745.000 k.k.
Wonen
86 m²
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Bouwjaar
1600
SCROLL
Dit zeer bijzondere en daadwerkelijk unieke begane grond appartement vindt u aan de achterkant van het prachtige, rijksmonumentale, gebouw "huize Cunera" aan de Nieuwegracht. Het appartement verdeelt de 86 m² woonoppervlakte over 3 verschillende woonlagen die in prachtig in elkaar overlopen, door het hele huis heen kan je je afzonderen zonder contact met de rest van de ruimtes te verliezen. Als meer dan kers op de taart is de achtertuin die bij dit appartement hoort, met circa 35m² aan "privé" tuin is er genoeg ruimte voor een eettafel en / of lekkere tuinstoelen. Dit appartement profiteert ook optimaal van de achtergelegen tuin die veel licht en lucht geeft.

"Huize Cunera", in het hart van het museum kwartier, is een zeldzaam gaaf en volledig gerestaureerd monument met een oorsprong die teruggaat tot in de middeleeuwen.
In 2007 werd het hele pand onder leiding van een architect en monumentenzorg met fenomenale precisie in ere hersteld en gesplitst in verschillende stijlvolle, exclusieve appartementen. Alles werd gedaan met veel gevoel voor smaak, comfort en met respect voor het historisch karakter.

Indeling:
Centrale entree, indrukwekkende hal en gang richting dit appartement;

Entree appartement:
Woonkeuken met toegang tot de tuin. gaat u bij binnenkomst naar links dan komt u in de koele slaapkamer met aansluitend de moderne en smaakvolle badkamer met een inloopdouche, wastafel en een w.c.. Vanuit de keuken naar rechts betekent dat u op de tussenvide komt en één trapje verder is de woonkamer.

Bijzonderheden:
- goed functionerende v.v.e. die een verstandig beleid voert om het gebouw goed te beheren, de servicekosten bedragen op dit moment € 318,41 per maand
- verwarming en warm water door middel van stadsverwarming met warmtewisselaar
- in de onderbouw is een ruime berging
- de splitsing van het gebouw is in 2006-2008 gebeurd.
- Dit uiterst comfortabele appartement biedt veel privacy en is een oase van rust.
Lees de volledige omschrijving

Algemeen

Vraagprijs
€ 745.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1600
Ligging
Aan rustige weg, in centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
86 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
299 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Utrecht B 5345
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
34 m²
Ligging tuin
Oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken